El Token Socio Preferente permite invertir en el proyecto inmobiliario recibiendo el beneficio económico como si fueras socio de una inmobiliaria, algo que solo podían hacerlo personas con más de 50.000 UF, ahora al alcance de todos. El proyecto tiene como plazo estimado de 24 meses pero, a diferencia de otros proyectos, la rentabilidad no varía y anualmente corresponde a ¡UF + 8,41% anual!

¿Cómo gano? 🤔

Durante todo el plazo del proyecto, recibirás diariamente el monto pagado por la inmobiliaria, correspondiente al 8,1% anual de tu inversión. Este porcentaje se divide entre 365 días para que puedas recibir un ingreso diario, el cual se ajustará de acuerdo con la UF vigente cada día.
De igual manera, al finalizar el plazo del proyecto, recibirás tu inversión inicial ajustada por UF.
Este instrumento financiero corresponde a una deuda de "mayor riesgo" pero también reporta mayores ganancias. La figura es la siguiente: a medida que la inmobiliaria desarrolladora va vendiendo los departamentos, va pagando la deuda otorgado por el Banco. Una vez que esto ocurre, cercano al 50% de las ventas, empieza a recaudar el monto necesario para pagar el capital aportado a los Socios Preferentes. Todo el periodo desde la inversión inicial hasta el evento descrito, el Socio preferente percibe una rentabilidad hasta el doble de la del Banco 💸 (el Banco gana UF+4-6%).

¿Y es seguro? 🧐

Es una inversión sólida porque el mejor indicador de éxito, las ventas, ya han sobrepasado el 51% de las unidades vendidas. Además, el avance de construcción se encuentra en un 9% y las fundaciones en 86%.
La constructora es Befco, que construyó el centro de innovación de 3M en Chile y muchos edificios más con Norte Verde y con otras inmobiliarias.
¿Cuál es la garantía?

La garantía de la inversión son las mismas acciones preferentes. Esta preferencia significa que la única forma de que pierdas algo de tu inversión es que toda la utilidad del proyecto inmobiliario se pierda y todos los socios de la inmobiliaria (no preferentes) que aportaron capital para el desarrollo también pierdan todo lo aportado. Es un escenario muy poco probable, sobre todo porque la inmobiliaria que desarrolla este proyecto es Norte Verde, que ha construido más de 4000 departamentos en 37 edificios en Santiago y La Serena exitosamente. De hecho, de acuerdo con el último informe de TocToc, es la inmobiliaria número 3 de Santiago en cantidad de departamentos vendidos.

No pierdas la oportunidad de participar en este nuevo tipo de inversión ⭐

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